株洲高科云水位于株洲天元區(qū)的濱江南路與南塘路交匯處，由實力雄厚的株洲高科房地產開發(fā)有限公司精心雕琢，憑借優(yōu)越的地理位置與卓越的規(guī)劃設計，成為眾多購房者心馳神往的夢想家園。

卓越地段，暢享便捷與美景

高科云水灣占據一線臨江的位置，坐落于六橋與三橋間的株洲湘江入城回灣處，地理位置優(yōu)越。東邊緊臨湘江，壯闊江景盡收眼底；北面倚靠果嶺公園，自然綠意觸手可及。這里交通便捷，距離長沙機場約 54.8 公里，距離株洲西高鐵站不過約3.6 公里，出行無憂。同時，距離中心醫(yī)院僅約5.1 公里，為家人的健康保駕護航；還能快速抵達博物館、神農廣場，享城市文化與休閑資源。

低密高配，演繹品質生活

項目占地 116 畝，總建筑面積約 17 萬方，容積率僅 1.7，綠地率達 30%，以低密之姿，詮釋高品質生活。3.15 米的層高（安裝中央空調、新風吊頂之后，實際層高約 2.4 米），給予空間開闊的舒適感。車位配比高達 1：2，地下 894 個、地面 27 個，共計 921 個車位，充分滿足業(yè)主停車需求。

項目產品面積段在建面約 225 - 440㎡之間，12 棟電梯大平層采用圍合式布局。除 12 棟一層一戶雙電梯設計外，其余每棟樓均為三梯兩戶，且每戶都配備獨立電梯廳，彰顯尊貴與私密。地庫隨建筑分布，圍合出中央 20000 方的中央公園，內部半開放式設計，將自然景觀與居住空間**融合，營造出寧靜而愜意的居住氛圍。

分期規(guī)劃，美好未來可期

高科云水灣共分兩期開發(fā)，一期包含 1/2/3/5/6/7 棟，預計 2026 年完成交付；二期預計 2028 年交付。每一期都承載著對美好生活的承諾，隨著時間的推移，高科云水灣將逐步呈現(xiàn)出它的**姿態(tài)，為業(yè)主開啟一段段精彩的生活篇章。

高科云水灣，以其魅力，在湘江之畔勾勒出一幅理想人居的畫卷，靜候您的品鑒與入住。