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高科云水灣位于株洲市天元區(qū)濱江南路與南塘路交匯處，項目占地116畝，總建面積約17萬方，容積率1.7，層高 3.15米（安裝中央空調(diào)、新風(fēng)吊頂之后，實際層高約2.4米），綠地率30%，車位配比1：2，地下894個、地面27個共計921個車位，產(chǎn)品面積段為建面約225-440㎡，項目12棟電梯大平層圍合式布局，除了12棟的一層一戶雙電梯，每棟樓均采用三梯兩戶的設(shè)計，每一戶配置有獨立的電梯廳。地庫隨建筑分布，圍合中央20000方中央公園，內(nèi)部半開放式設(shè)計。